25日，甘肅省蘭州市公布了房價調(diào)控目標(biāo)。據(jù)介紹，今年蘭州市房價控制目標(biāo)是新建商品住房價格漲幅不超過9%.按照甘肅省已經(jīng)出臺的樓市調(diào)控政策，甘肅省其他市州確定的新建住房價格漲幅將低于9%. 

　　在今年的樓市調(diào)控政策中，甘肅省首次提出在全省各市州實行商品房價格區(qū)域控制。今年甘肅省各市州要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確定本市州年度新建住房價格控制目標(biāo)，并于3月25日前向社會公布。 

　　同時，在甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的指導(dǎo)下，省會蘭州市確定了新建住房價格控制目標(biāo)，并要求其他市州確定的新建住房價格漲幅不高于蘭州市，因而甘肅省其他市州確定的新建住房價格漲幅將低于9%. 

　　記者注意到，蘭州公布的房價調(diào)控目標(biāo)低于當(dāng)?shù)仡A(yù)期的GDP和城市居民人均可支配收入指標(biāo)。蘭州市預(yù)計今年GDP增長14%以上，城市居民人均可支配收入增長10%以上。 

　　在國家統(tǒng)計局公布的2月份70個大中城市住宅銷售價格中，2月份蘭州新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.4%,同比上漲11.6%.從環(huán)比漲幅來看，在嚴(yán)厲調(diào)控環(huán)境下，房價過快上漲的勢頭得到了遏制。 

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，隨著房價控制目標(biāo)的公布，蘭州市新建商品住房價格上漲的空間被壓縮，但作為房地產(chǎn)業(yè)二、三線城市的蘭州，大量的需求還集中在城鎮(zhèn)化過程中的自然需求和居住條件的改善性需求，因而房價短期內(nèi)下降可能性也不大。