十一屆全國人大常委會第二十三次會議上，我國住房保障制度中的保障方式引起了多位代表的關注。而長期致力于三產化、城市研究的我省著名學者賀有利也撰文指出，廉租房、公租房的大規(guī)模現房集中建設弊多利少，租金補貼的住房保障制度利多弊少，應該實行租金補貼為主的住房保障制度，對所有住房困難戶實行租金應補盡補。

　　賀有利認為，實物配租弊多利少，主要有五個方面的弊端，一是資金需求大，政府無力負擔。二是收入提高后，退出機制很難落實。三是保障住房欠賬多，現房難以解決。四是不能同時解決，難以體現公平。五是低收入集聚，容易形成貧民窟。廉租房、公租房的大規(guī)?，F房集中建設容易形成貧民窟，出現大量的社會問題。

　　對于租金補貼這種方式，賀有利認為，租金補貼政府投資少，成本低，效益高，一舉多得。他說，據有關估計，用廉租房、公租房現房建設資金的利息就可以解決廉租房、公租房的租金補貼，實行租金補貼可以節(jié)省巨額的現房建設資金。而實行租金補貼為主的住房保障制度具有以下幾個優(yōu)勢：一是財力負擔小，實現應補盡補；二是收入提高后，退出機制易落實；三是就近租房，有利于節(jié)能減排；四是高中收入者可以拿出自己的存款購買新的住房，改善居住條件，原來的住房可以出租，既解決了住房困難戶的房源，又增加了投資者的收入，又促進了消費，推動了經濟。因此，他提出建議，我國應該，而不是大規(guī)模興建保障住房。